Nemovitosti za pár let už jen pro (výrazně) movité
30. 10. 2019

Nemovitosti za pár let už jen pro (výrazně) movité

Ceny domů a bytů  stoupají v ČR dvakrát rychleji než v EU! V kategorii meziročního růstu cen domů a bytů jsme na šesté nejvyšší příčce v EU. Eurozona jako celek zvedla  ceny nemovitostí průměrně   o 4,2%. V prvním čtvrtletí byl u nás dokonce meziroční růst cen nemovitostí druhý nejvyšší!

 

Odborníci i nadále slibují udržení trendu vysokých cen a připouští jen velmi lehké „zvolnění“ růstu. 

Kdy to všechno začalo? Ceny nemovitostí u nás začaly nepřetržitě stoupat od posledního čtvrtletí roku 2016 a vzestupná tendence se bez přestávky udržela až do druhého čtvrtletí roku 2017. V tu dobu byl nárůst dokonce rekordní a meziroční zdražení dělalo 13,3%. Pokud bychom se v tu chvíli srovnali s průměrem v EU, jde o růst více než třikrát vyšší.

Momentální stav ukazuje, že ve druhém čtvrtletí narostly nejvíce ceny nemovitostí v Maďarsku a to rovnou o 14%. Za Maďarskem je s 11,4% Lucembursko, 10,4% Chorvatsko a Portugalsko s 10,1%.

To, co v zemích EU zpravidla růst cen domů a bytů způsobuje jsou levné peníze, které dokážou stimulovat poptávku z pozice dostupnějších hypoték. Dalším znakem, který je nutné pro Eurozónu zmínit, je samozřejmě efekt záporných úrokových sazeb. Díky nim jsou investoři nuceni pro zhodnocení peněz hledat nové alternativy. Tady se podle analytiků pro realitní trh otevírá možnost v podobě nájemného a s ním dalšího růstu cen bydlení. 

Ke srovnání mezi východní a západní Evropou pak dochází díky tomu, že na východě rostou ceny mnohem rychleji. Až se ještě více přiblíží, očekává trh, že zájem o české byty se začne snižovat. 

Kde tedy nemovitost teď koupit. Poslední čísla ukazují, že ceny nemovitostí spadly v Itálii. Ve druhém čtvrtletí tady klesly o 0,2%. Podle ekonomů je jisté, že pokles mají na svědomí dlouhodobé hospodářské problémy země, které realitnímu trhu rozhodně nepomáhají, a ceny domů a bytů tady padají už třetím rokem.

Šedivá Zuzana a Jiřina
Autor: Šedivá Zuzana a Jiřina

Vítejte na webu Šedivá finance s.r.o. Vašimi průvodkyněmi ve světě financí a nemovitostí budou Zuzana a Jiřina.

Od roku 2005 se aktivně pohybujeme v oblasti financí a nemovitostí.

Specializujeme se na poskytování poradenství v oblastech jako jsou hypotéky, pojištění a nemovitosti. Na naše klienty nehledíme jako na čísla, ale jako na jednotlivce s vlastními potřebami a cíli. Tento přístup je klíčovým prvkem naší filosofie a odráží se ve všem, co děláme.

Pokud máte zájem získat bezplatnou konzultaci nebo se o nás dozvědět více, neváhejte se na nás obrátit. Jsme Vám k dispozici a těšíme se na spolupráci s Vámi.

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení